Весной 1910 года началось активное строительство театра под руководством местного инженера А.М. Рыкова, подрядчиками выступали Ф.К. Киблер и Е.Д. Садовский.
Под руководством инженера К.К. Зеленского были выполнены все бетонные и железобетонные работы. Монтаж системы отопления и вентиляции выполнил опытный специалист Иван Виноградский. За качеством работ следили Г.Г. Мурзаев, А.Н. Головкинский, И.А. Княжевич.
В здании Дворянского театра в начале 20 века располагался офис Организации помощи пострадавшим после войны "Чашка чая" .
